Профиль покупатели недвижимости в Испании в последние годы претерпел достаточно значительные изменения. В настоящее время покупатели недвижимости стали более моложе, и обладают суммой до 300 тыс. евро для покупки недвижимости.
Компаниями Planner Exhibitions и ST Sociedad de Tasación были проведены исследования и именно их результаты показали изменения в профиле испанского покупателя недвижимости.
По мнению специалистов компаний, такие изменения являются прямым следствием кризисных явлений в испанской экономики. Доля покупателей недвижимости в возрасте 25-35 лет сократилась практически на 25%, но эта категория по-прежнему остается наиболее активной на рынке недвижимости (около 42% сделок). Основной причиной покупки недвижимости является желание молодых улучшить жилищные условия (переход от аренды к собственности, создание новых домашних хозяйств).
Специалисты отмечают появление более платежеспособных клиентов, обладающих значительными финансовыми ресурсами. Также отмечается значительное снижение сделок с привлечением банковских кредитов, с одновременным увеличением сделок полностью финансируемых за счет покупателя или с привлечением незначительных кредитных ресурсов.
Основной причиной, сдерживающей испанцев от приобретения жилья, является его стоимость, также респонденты отметили недостаточное снижение цен на недвижимость, поскольку покупательная способность населения также значительно снизилась.
