Насколько выгодно наследовать недвижимость в Испании?

Насколько выгодно наследовать недвижимость в Испании?

Сразу огорчим немного тех, кто думает, что получить в наследство дом за границей, в частности в Испании – это выгодно. На самом деле все обстоит несколько иначе. Последние годы получение недвижимости в Испании стало слишком дорогим удовольствием. Никто уже не торопится заявить о себе в числе наследников, как это было раньше. Более того, с момента начала экономического кризиса и по 2012 год включительно, количество отказавшихся от наследства увеличилось более чем в два раза. Если раньше от своих прав отказывалось чуть более 11 тысяч человек, то в последнее время их число достигло почти 24 тысяч. Больше всего отказов зафиксировано в автономиях Мурсия, Ла-Риоха, Андалусия. Меньше всего отказов в Стране Басков и на Балеарских островах.

Причина отказа заключается в налоге на наследство и дарение. Это отличный способ пополнить государственную казну, особенно в такой непростой для страны период. Этот вид отчислений регулируется автономиями, поэтому разница в размере налога в разных регионах страны может быть достаточно существенна. Приведем пример. За дом, стоимостью 800 000 евро в Андалусии придется уплатить 164 049 евро налога. В Галисии он обойдется наследнику в 55 180 евро. Зато в Мадриде налог составит всего лишь 1586 евро. Так что в Мадриде практически никогда не бывает отказов от наследства, а вот в Андалусии их процент очень высок, поскольку столь большие суммы оплатить могут не все. Правда, создатели законопроекта о налогообложении наследства обещают, что эти диспропорции они уберут, установив некоторый лимит, дабы избежать манипулирования размерами налога в разных автономиях.

Авторизация

Регистрация | Забыли пароль?